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六合一楼盘违规傍名校遭查处 教育局:没有划分这里的学区

时间:2017-06-22 21:35  来源:未知  作者:admin

  买房上名校,某某学区房,这些广告语经常出现在开发商的销售活动中,但是从今年2月1日起,国家工商总局实施了《房地产广布》,其中明确指出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理升学等事项的承诺。可南京六合有市民反映说,在新规出台几个月后,当地的一家楼盘依然打出了类似的广告,宣传买这里的房子能上东小学。

  探访开发商打出广告傍名校卖房这家楼盘名叫冠城大通蓝郡,位于南京六合区六合大道附近,在很远的地方就能看到,楼盘宣传上打着“东小学”的字样,旁边还写着,“住名宅上名校”广告。而在该楼盘售楼处大厅内,一走进也可以看到购房上“东小学”,“北小来了,又要涨了”的宣传。“选择这里,主要是看中东小学的学区。”昨日上午,正带着老婆在冠城大通蓝郡售楼处大厅内看房的郭先生说,儿子过两年就到上小学的年龄,为了以后小孩上学省心,所以就特地来找像这样有名校配套的楼盘。部门开发商自己定义名校说法那么,买这里的房子就能上到东小学吗?该楼盘售楼处销售人员介绍说,“我们这里就是东小学的学区房,确定的,要不然这儿房价怎么会每平方米达1万多”。在沙盘上记者看到,开发商已经将一块区域命名为“东小学”,销售人员明确告诉记者,他们就是东小学的学区房。但是当记者提出能否给出相关文件时,销售人员表示无法出示,将来购房时,也无法将这个承诺写在条款上,“这个合同上是不会写的,我也不清楚,你不放心就去问六合区教育局”。随后记者又联系上了六合区教育局,相关负责人表示,冠城大通蓝郡楼盘配套学校相关的项目只是在推进中,他们没有划分这里的学区,开发商将自己定义为东小学学区的说法是不对的。这位负责人还一再强调,这个楼盘顶多就是到时候有名额空余时,会协调他们的业主入读东小学棠城分校,更不是广告上直说的“东小学”。查处该楼盘广告宣传涉嫌违规随后,六合区市场监督管理局的执法人员来到了现场。开发商出示了一份三方协议,是由六合相关部门、六合区教育局以及开发商共同在今年4月份签订的,协议中写着,在区教育局将东小学的品牌引进后,开发商负责建设,目前相关规划、土地手读还在办理中。对此,执法人员表示,不管将来这里是否会引进东小学,开发商都不能在广告宣传中“傍学区”,开发商的宣传已经涉嫌违规。六合区市场监督管理局龙池执法人员金诚表示:“不管是不是事实,但是开发商傍名校,在宣传的手段上已经违反了国家工商总局的。针对这种宣传可能对消费者造成的影响,我们已经要求开发商进行整改,将相关宣传撤下,下一步我们会立案调查作进一步处理。”调查六合仍有楼盘承诺“学区房”不过,作为开发商最擅用的销售方式,“傍名校”的现象似乎难以根治。在南京六合,记者发现,不把新规当回事仍有楼盘傍“学区”,楼盘仍被开发商打上了入读名校的标签。一家名为鹭岛荣府的楼盘在建的楼体上,公开打出了“鹭岛荣府,金中名校”的广告。不仅如此,在该楼盘售楼处,以及售楼广告宣传资料上都写有“金陵中学名校”字样。对此,六合区市场监督管理局龙池执法人员也表示,该楼盘傍名校,开发商的宣传已经涉嫌违规,下一步他们会进行查处。提醒置业学区房要学会规避风险六合区市场监督管理局执法人员提醒消费者,一定要谨慎对待这样的宣传语,购买学区房要学会规避风险。买房的时候,如果开发商提出是学区房,一定要打起辨别,如果是承诺的话,最好要求开发商给出书面的协议,防止以后承诺泡汤。目前楼盘中的教育配套,是在土地出让时就由规划好的,如果该地块无规划学校,后期也基本不可能会有,即使在片区内配建的学校,如果是公立学校,建成后也是要交由教育局,由教育局根据区域内教育资源,再进行划片分配。

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